ブログにて不動産投資用マンションのお悩み解決や売却査定のポイントを発信

売却をした場合、譲渡益にたいして税金がかかってきます。5年を境に短期所得、長期所得で税率が変わります。但しあまり知られていませんが【地等の平成21年・22年取得の1,000万円特別控除】の制度がござ…

タイトルの投資用マンションの売却時の費用についてご説明します。売却時の費用は・契約時印紙代（5000円～10000円）・金融機関の一括返済手数料（0円～借入額の２％）金融機関や借入期間により変わりま…

東京や神奈川エリアの投資用マンションの査定依頼のお客様で多い売却理由でご結婚後のマイホームについてです。独身時代に投資用マンションを新宿区で購入しました。やはり新宿区などの良いエリアの投資…

タイトルにあるように非常に良いエリアの投資用マンションを所有しているお客様からの査定依頼のお話です。新築で、良いエリアの物件を購入されて5年以上経ったので売却を希望されておりました。売却理由…

投資用マンション売却のご相談でよく、固定資産税はどうなるの？とご質問をいただきます。固定資産税は1月1日のご所有者に一年分の納税義務がございます。1月末に売却した場合にも1年分課税されてしまい…

最近のご査定依頼の中に、投資用マンションなのに住宅ローンを利用している方が時々いらっしゃいます。通常は投資用ローンを利用しないといけませんが、購入時に不動産会社に騙されたり、良いように言い…

投資用のワンルームマンションをご所有の場合、賃料保証付きのサブリースをご利用の方も多いと思います。空室時に賃料が保証されるため所有中は安心ですが、売却するにあたりサブリースの契約内容は非常…

投資マンションをご所有されていて、ローンの返済に困っているお客様のご相談がここ最近目立ちます。購入時に、ローンの返済額と、入ってくる家賃、管理費、修繕積立金の合計が同じだったので返済できる…

投資用マンション売却税金についてのお問い合わせが非常に多くなっております。この時期は確定申告の関係で毎年多くのご売却が完了されたお客様からご連絡を頂いております。イエヲタコンシェルジュはご…

【成約情報】江東区のマンションが成約いたしました！今回成約したのは、江東区・築9年・１Kタイプの投資用マンションです。今回売却されるオーナー様は、イエヲタご利用者様からのご紹介でした。以前（1…