空室だと売却できないの？

投資マンションの査定依頼やご相談をいただいた際に、「空室だと売却できませんか？」「空室だと安くなってしまいますか？」

とのご質問をいただく事があります。

投資マンションの査定は、主に賃料等毎月の収支（他の要因もございます）を基に算出されるものではありますが、空室でも売却は可能です。

そこで気になるのが売却できるとしても空室だと安くなるんじゃないの？　という点だと思いますが、

賃貸募集した際に借り手が付くであろう想定賃料での査定が可能ですので、空室という理由だけで安くなってしまうような事はございません。

空室、もしくは退去の予定がある場合でも売却は可能ですので、売却をご検討中のオーナー様、

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