東京や神奈川エリアの投資用マンションの査定依頼のお客様で多い売却理由でご結婚後のマイホームについてです。独身時代に投資用マンションを新宿区で購入しました。やはり新宿区などの良いエリアの投資…
タイトルにあるように非常に良いエリアの投資用マンションを所有しているお客様からの査定依頼のお話です。新築で、良いエリアの物件を購入されて5年以上経ったので売却を希望されておりました。売却理由…
投資用マンション売却のご相談でよく、固定資産税はどうなるの？とご質問をいただきます。固定資産税は1月1日のご所有者に一年分の納税義務がございます。1月末に売却した場合にも1年分課税されてしまい…
最近のご査定依頼の中に、投資用マンションなのに住宅ローンを利用している方が時々いらっしゃいます。通常は投資用ローンを利用しないといけませんが、購入時に不動産会社に騙されたり、良いように言い…
投資用のワンルームマンションをご所有の場合、賃料保証付きのサブリースをご利用の方も多いと思います。空室時に賃料が保証されるため所有中は安心ですが、売却するにあたりサブリースの契約内容は非常…
投資マンションをご所有されていて、ローンの返済に困っているお客様のご相談がここ最近目立ちます。購入時に、ローンの返済額と、入ってくる家賃、管理費、修繕積立金の合計が同じだったので返済できる…
投資用マンション売却税金についてのお問い合わせが非常に多くなっております。この時期は確定申告の関係で毎年多くのご売却が完了されたお客様からご連絡を頂いております。イエヲタコンシェルジュはご…
今回ご相談があったお客様は明らかに高い金額でワンルームマンションを購入しておりました。ワンルームは、1軒あたりの価格が一棟アパート等に比べて低いため、一般のサラリーマンでも融資審査が通りやす…
投資マンションを売却しようとした際にどうするかと言ったら、多くの方が【一括査定サイトを利用する】だと思います。今の資産価値をしり、良いタイミングで売却するか、保有し続けるかを見極めることが…
投資マンションの査定依頼をいただく中で、元々賃貸していたけど今はご自身（もしくはご家族）がお住まいになっているというケースがありますが、ご自身がお住まいの物件の売却の場合はお住替え先につい…