投資用マンション ローンの返済【投資マンション　査定】

投資マンションをご所有されていて、ローンの返済に困っているお客様のご相談がここ最近目立ちます。

購入時に、ローンの返済額と、入ってくる家賃、管理費、修繕積立金の合計が同じだったので返済できると思っていた。との話をよくお伺いいたします。

新築時の頂けるお家賃は次回の入居者募集で下がることが多く、管理費や修繕積立金は必ずと言っていいほど上がります。

家賃が1万円下がり、管理費等が5千円上がった場合、月1万5千円の損失です。年間では固定資産税などを考えると25万～30万円の赤字になります。

それに加えて、空室が2か月あったりするともっと膨らみます。5年後、10年後を見据えてますでしょうか。

今の資産形成は大丈夫でしょうか。イエヲタコンシェルジュはお客様一人一人のご状況に合わせたご提案をさせて頂きます。

一度お問合せしてみてはいかがでしょうか。